Wohnprojekt Strese 100
GEMEINSCHAFTLICHES
WOHNEN
zwischen Altona und
Sternschanze
Das Wohnprojekt
Strese 100
ist
eine Wohnprojektgruppe, die Mitte der Neunziger
Jahre entstanden ist, um ihren Traum vom selbstbestimmten,
gemeinschaftlichen und nachbarschaftlichen Wohnen in Hamburg zu
verwirklichen.
Im Sommer 2004 wurde der Gruppe ein Grundstück
in der Stresemannstraße 94 - 106 von der Stadt angeboten.
Wir gründeten das "Wohnprojekt
Strese 100", um unser Vorhaben
gemeinsam in die Hand zu nehmen.
Nach einer intensiven gemeinsamen Planungsphase war Anfang Februar 2007
Baubeginn und im September 2007 war das Richtfest.
Im Juni 2008 haben wir das Gebäudes bezogen und uns eingerichtet.
Zurzeit sind alle Wohnungen vergeben.
Zur Zeit sind leider alle Wohnungen belegt und es hat seit unserem
Einzug im Juni 2008 auch noch keine Fluktuation gegeben.
Dennoch sind Interessierte herzlich eingeladen, an
unseren regelmäßigen monatlichen Treffen teilzunehmen.
Die Kontaktmöglichkeiten finden Sie am Ende dieser Seite.
Die Gruppe
Die Altersstruktur der
Gruppe ist breit gestreut. Zwischen dem jüngsten Mitglied der
Gruppe und unserer ältesten Mitstreiterin liegen 82 Jahre.
Entsprechend unterschiedlich sind auch die verschiedenen
Lebenssituationen unserer einzelnen Mitglieder. Unter uns sind
"Singles", Paare, allein Erziehende mit ihren Kindern,
Familien und Wohngemeinschaften. Diese Mischung birgt vielleicht
Probleme in sich - wir empfinden jedoch gerade diese Vielfalt als
Chance für ein interessantes und abwechslungsreiches
Miteinander!
Ein ähnlich weites Spektrum weisen die
unterschiedlichen beruflichen Situationen der einzelnen Mitglieder
auf. Studenten, Arbeitnehmer und Selbständige gehören zu
uns sowie Kinder und Rentner. Aus diesem Umstand ergibt sich auch
eine gemischtes Bild bezüglich der Einkommenssituation. Ein Teil
der Gruppe ist in der Lage, Dauerwohnrecht im
genossenschaftlichen Wohnungsbau zu erwerben. Für den anderen
Teil kommt eine gemeinschaftliche Nachbarschaft nur im öffentlich
geförderten Mietwohnungsbau in Frage.
Unsere gemeinsamen Anliegen
*
Nachbarschafliches Wohnen in der Stadt
* Integration
unterschiedlicher Lebensformen im nachbarschaftlichen Umfeld
*
Gegenseitige Hilfe im Alltag
* Mitbestimmung und Einbringung der
persönlichen Bedürfnisse bei der Planung
* gemeinsames
ökologisches Handeln
* Übernahme von Verantwortung und
Einflussmöglichkeiten bezüglich des Wohnumfeldes
Die Fachleute
Geplant wurde das Gebäude unter
intensiver Gruppenbeteiligung von Esther Steinbrinck vom
Architekturbüro harfil-steinbrinck
und Peter Schubert als freiem Mitarbeiter des Büros. Das Büro
hartfil-steinbrinck
hat bereits das Projekt WOMMS am Schanzenpark realisiert.
Für die Außenanlagen
konnte die Planungsgemeinschaft das Büro
Hunck+Lorenz Freiraumplanung gewinnen. Beide Büros
entwickelten Haus und Garten sehr individuell nach den Wünschen
und Vorstellungen der zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner (im
Rahmen der Möglichkeiten des öffentlich geförderten
Wohnungsbaus...).
Für die Haustechnik unseres
KfW 60-Hauses war das Büro Ökoplan
verantwortlich, das ebenfalls engagiert und kompetent die Ideen des
Projektes umsetzte und dabei die ökologischen Aspekte der
Infrastruktur des Hauses berücksichtigte.
Neben dem Ingenieurbüro
Reining, das sich um die Statik kümmerte
und dem Prüfstatiker Ing.-Büro Altstadt, hatte das Projekt
weiterhin die Fachingenieure für Schallgutachten
Taubert
+ Ruhe engagiert, um ein möglichst ruhiges Wohnen
an der Stresemannstraße zu gewährleisten.
Die
Hochbau-Arbeiten wurden von der Firma Plambeck
ausgeführt, die Elektroarbeiten von der Firma Weigl
GmbH & Co. KG,
die Sanitärarbeiten von der Firma Kleesch.
Die Verputzarbeiten der Hochbauwände führte Firma
Dalgabau
GmbH durch,
die Fenster und Wohnungstüren sind von der Firma FET
Fenster
Elemente
Türen Hatje GmbH eingebaut
worden.
Firma Heuer GmbH & Co. KG war für die
Zimmererarbeiten auf der Baustelle, Firma Günther Heß
GmbH deckte das Dach. Das Wärmedämmverbundsystem
wurde von der Fa. Harry
Vigass GmbH & Co. KG aufgebracht. Alle Geländer
und Handläufe im Außenbereich fertigte und montierte die
Firma Preetz
Metallbau GmbH, die Treppenhausfassade und die
Metallarbeiten im Treppenhaus wurden von der Firma Gebrüder
Bröhan GmbH & Co KG ausgeführt. Die
Trockenbauarbeiten führte die Fa. Ausbau Aktuell Kieseleit
aus, Fliesenlegearbeiten die Firma Peter
Ulka Fliesenfachgeschäft GmbH. Der Estrich
wurde von der Firma Krüger
Fußbodenbau GmbH aufgebracht, der
Fußbodenbelag von der Firma Hollenbach
Concept Böden GmbH Bodenbeläge
und die Malerarbeiten von K&K
Hollenbach GmbH & Co. KG Malerwerkstätten
ausgeführt.
Für den Aufzug war die Firma Kone
GmbH beauftragt, Doppelparker fertigte und
montierte die Firma Klaus
Multiparking, die Pelletheizung errichtete Firma
Cofely
GmbH und beliefert uns mit Wärme.
Die
Projekt-Betreuung lag bei Stattbau
Hamburg,
regelmäßige Treffen stellten sicher, dass alles
kommuniziert und umgesetzt wird. Das Plenum des Projektes traf sich
alle 14 Tage im Bürgertreff
Altona-Nord.
Das Haus wurde unter dem Dach der WohnReform
e.G. erstellt. Strese100 freut sich sehr, mit dieser
jungen selbstverwalteten Genossenschaft zusammenzuwachsen und
zusammen zu wachsen.
Wir
sind für Inhalte von verlinkten Seiten nicht verantwortlich,
distanzieren uns von diesen und machen uns diese auch nicht zu eigen.
Grundstück und Gebäude
Das Grundstück liegt in der
Stresemannstraße gegenüber
der Eifflerstraße und in unmittelbarer Nähe des
Wohlersparks und des Paulsenplatzes.
Das Grundstück liegt in
zentraler Lage und zeichnet sich durch seine gute Anbindung an den
öffentlichen Nahverkehr und durch die Nähe von 5
Grundschulen und vielen Kinderbetreuungseinrichtungen sowie
Freizeitangeboten in der nahen Umgebung aus.
Der
Baukörper ist etwa 7 Meter von der Straße zurückgesetzt
errichtet worden. Bei
entsprechender Ausrichtung der Wohnungen ist trotz des
Verkehrsaufkommens der Stresemannstraße ein ruhiges Wohnen
gewährleistet, zumal sich die Aufenthaltsräume im Süden,
der von der Straße abgewandten Seite, befinden.
Das Wohnhaus hat fünf Geschosse mit
Gemeinschaftsraum und Dachterrasse.
Das Gebäude hat 26 Wohnungen. Die Wohnungsgrößen der geförderten Wohnungen richten sich nach den Vorgaben für den sozialen Wohnungsbau und sind abhängig von der jeweiligen Haushaltsgröße:
für 1 Person: ca. 50 m²
für 2 Personen: ca. 60 m²
für 3
Personen ca. 75 m²
für 4 Personen: ca. 90 m²
für 5
Personen: ca. 100 m²
Die genauen Richtlinien sind auf der Internetseite der Hamburgischen
Wohnungsbaukreditanstalt und bei der Agentur
für Baugemeinschaften zu finden
Das Gebäude hat einen Anteil barrierefreier Wohnungen, weil für uns gemeinschaftliches Wohnen ein Zusammenleben mit Menschen mit Behinderungen umfasst.
Mit diesem Grundriss-Entwurf möchten wir beispielhaft die Wohnungsausrichtung darstellen.
Einmündung der Eifflerstraße gegenüber
des Grundstückes
Foto: hartfil-steinbrinck
Architekt/innen
Unsere Gartenplanung
Plan des Büro Hunck+Lorenz Freiraumplanung
Die Finanzierung
Aufgrund der unterschiedlichen Einkommensverhältnisse innerhalb der Gruppe haben wir sowohl eigentumsähnliche Dauerwohnrechte im genossenschaftlichen Wohnungsbau verwirklicht, als auch genossenschaftliche Mietwohnungen, die im Rahmen des öffentlich geförderten Mietwohnungsbaus errichtet wurden.
Der größere Anteil der Wohnungen sind
Mietwohnungen, die nur mit Wohnungsberechtigungsschein zu beziehen
sind.
Näheres zu sog. §5-Scheinen bzw. Wohnberechtigungsscheinen erhalten Sie hier: Bürgerinfo & Bürgerservice auf hamburg.de
Die Miete für die Wohnungen liegt je
nach Einkommen anfangs zwischen 5,60 € und 7,20 € pro Quadratmeter
(Nettokaltmiete).
Die Kapitaleinlage in Form von Genossenschaftsanteilen beträgt etwa
250,- €/m² Wohnfläche.
Mehr Informationen dazu finden Sie bei der Hamburgischen
Wohnungsbaukreditanstalt
Alle Wohnungen in unserem Haus sind vergeben.
Zur Zeit sind leider alle Wohnungen belegt und es hat seit
unserem Einzug im Juni 2008 auch noch keine Fluktuation gegeben.
Dennoch sind Interessierte herzlich eingeladen, an
unseren regelmäßigen monatlichen Treffen teilzunehmen.
Kontakt:
Wohnprojekt Strese 100
Stresemannstraße 100
22769 Hamburg
wohnen
@ strese100 . de
Telefax:
040
/ 41 54 91 95
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